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成都么么集团提醒你这些事,房贷提前还款不发愁
2018-11-19 19:25
责任编辑:李编 来源:未知 我要投搞 打印
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日益剧增的房价物价,如今全款购房的人越来越少,大多数人都是通过贷款来购房,而每月还款供房成为大家必须按时完成的任务,不敢懈怠。随着大家工资收入的不断提高,很多朋友都会从省钱方面来考虑选择提前还款。在这里成都么么集团小编根据多年从业经验,为大家讲解一下提前还款的一些事项,让大家提前还款不发愁!

提前还款有手续费吗?

当贷款人申请贷款的时候,一般会与银行签署贷款合同,其中都会存在一些“提前还贷收取手续费”的相关条款,因此如果银行要收取提前还贷的手续费是有法律依据的。银行可能就会收取一定的手续费,因此,在想要提前还贷时一定要提前询问银行是否存在手续费等问题。

提前还款有违约金吗?

银行关于提前还款的规定实际上是有年限限制的,如果贷款人的贷款合同生效没有满一年的话,最好不要申请提前还款,因为银行可能会根据贷款人提前还贷的金额,用特定的贷款利率来多收取一个月的利息作为违约金。因此在考虑提前还款时还是要选择合适的时间,不然就要多花一个月的利息,浪费一定的资金。

提前还贷手续有哪些?

准备提前还贷的贷款人也是需要经历一定的法律程序的,其必须要提前一周到一个月的时间提出书面申请;么么集团提醒你还要约定好具体的还款时间,在这个时间内,贷款人还要携带一些必要的证件,比如身份证以及贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。

需要注意的是,还贷的全部款项都应该存到指定的存折或者是银行卡中,不要存错了,否则银行将不会自动扣款,这样也就不能算提前还款。

提前还贷注意事项:

不要忘记撤销抵押登记,不管是对于那些在合同期间内还完贷款的还是提前还款的,贷款人需要注意的都是要记得办理撤销抵押登记,拿回自己的房子产权证。但是每个银行都有不同的操作规定,因此事先需要咨询清楚。

还清贷款后记得去退保,购房者在提前还清所有的贷款以后,还有需要注意的一件事就是需要去保险公司等相关部门退保。贷款人还需要携带保险单的正本和还清贷款的证明等相关的证件。

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