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鲲鹏22日:律师解读欧洲葡萄牙投资移民买房专题讲座
2014-03-21 14:35
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 时间:3月22日 周六 下午14:30

主讲:葡萄牙移民律师、欧洲房产专家、欧洲移民专家

地点:鲲鹏国际会议厅(北京建外SOHO写字楼A座 20层,国贸立交桥西南)

咨询专线:010-58697722;经理值班热线:15210032575 ,15810963777

全国免费预订热线:400-886-9955

因座位有限,敬请提前预订!

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实现投资、理财、移民一步到位

葡萄牙投资移民是快速移民欧洲的绿色通道,具有官方法律保障、条件宽松、材料简单、周期短、居住要求低、不全球征税、永久产权,世代相传,资金投入安全、畅行欧洲26个申根国、持葡萄牙护照享全球158个国家免签或落地签等出色的优势,受到了广大客户的欢迎。随着政策的放宽,葡萄牙买房移民已经成为近年来中国移民市场上的一匹黑马,申请人数不断增长。作为中国移民市场先行者,鲲鹏移民已经有多个葡萄牙买房移民成功案例,日前,更是开启了葡萄牙考察团招募活动!名额非常抢手,请大家抓紧报名,期待光临!

葡萄牙投资移民项目介绍:

2012年10月8日,全新的葡萄牙投资移民计划正式颁布,定名为“GOLDEN RESIDENCE PERMIT”。2012年12月该法案正式启动,投资不低于50万欧元购买葡萄牙房产,即可立刻获得由葡萄牙外交部、内政部等签发的“黄金居留许可”,房产可买多套,只要总价达到50万欧元即可,不限定只能购买住宅,购买商铺亦可,所购房产五年后可以自由出售。“黄金移民计划”是目前全球最安全的投资移民方式,更是进入欧盟申根国生活、学习、工作、经商,享受欧盟高福利的最佳途径。

葡萄牙是欧盟成员国,也是欧洲大陆第一个推出稳定购房移民政策的申根国家。受经济危机影响,葡萄牙房产价格在2011年下跌了15%,但高档房和度假区房产仅下降了2%—3%,且2012年逐步出现回升趋势。目前正是最佳的投资时期。未来其首都里斯本及度假区房产将保持较大的上升空间,成为低迷的欧洲房地产市场新的亮点。

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鲲鹏22日:律师解读欧洲葡萄牙投资移民买房专题讲座

 

葡萄牙投资移民的独特优势

项目优势:

1.房子可买多套,只要总价达到50万欧元即可;特别是不限定只能购买住宅,购买商铺亦可,这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。房产拥有永久产权,世代相传。目前投资葡萄牙房地产亦为最佳时机。5年投资期限完成,转为永居后,即可出售房产。

2.居住要求低,在获得居留权的5年里,持有临居许可期间,第一年住满7天、第二三年住满14天,第四五年住满14天即可。登陆后第5年,申请欧盟永久居民身份;第6年可入籍葡萄牙 。

3.申请材料简单,无需提供资产来源证明;最低的家庭收入要求(6000欧元每年每家庭)。

4.无管理经验、学历、语言、年龄等要求。

5.等待时间短,申请居留权2个月内即可获批。

6.无需长期占用资金,投资行为只要持续5年即可,5年后可以自由出售。

国家优势:

1.拥有葡萄牙居留权,自由通行欧盟26个申根国;持葡萄牙护照享受全球158个国家免签或落地签,仅次于丹麦,居世界第二。可以说葡萄牙护照是名符其实的畅游世界的通行证。

2.获得葡萄牙居留权后可以在葡萄牙工作和投资,孩子免费入读公立学校;获得永居(绿卡)后,完全享受和当地人一样(除选举与被选举权)的各项福利待遇。

3.法治社会,和谐安定,尊重人权,保护私人财产。

4.气候宜人,典型的地中海式气候国家,冬季不低于0度,夏季不高于30度。

5.欧洲古国,风景秀美,是古典文化和现代气息完美结合的国家。

葡萄牙投资移民申请条件:

1.申请人在葡萄牙全资购买价值达到50万欧元的房产;

2.申请人年满18周岁;

3.申请人无犯罪记录;

4.无需提供资产来源证明;

5.无管理经验/学历/语言/年龄等要求。

葡萄牙投资移民申请流程:

1.在律师协助下选购房产

2.交付定金后回国准备购房款

3.购房款支付成功后律师会协助客户签署购房文件并完成房产过户

4.在国内文案的协助下准备投资移民申请材料

5.申请材料齐全律师审核无误后向移民局递交投资移民申请

6.两周左右申请获批

7.向葡萄牙移民局支付制卡费

8.主副申请人在移民局通知后指定日期内打指模完成身份识别

9.一个月内领取居留卡

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2013年12月鲲鹏移民受邀参加葡萄牙使馆黄金签证计划招待会

 

 

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葡萄牙购房贴士:

1.新城新慧:新城区房产一般附送车位和储藏间;老城区房产一般无电梯无车位;

2.房产质保:新房有五年的房屋维修质保以及家电两年质保;二手房房屋维修需自行处理;已抵押给银行的房产通常不具有质保;

3.租金回报:葡萄牙房产租金回报在每年3%左右;

4.精装好礼:新房一般配送精装修以及全套家电(不包括空调);

5.金融危机:里斯本地区以及卡斯卡伊斯地区房产跌幅受欧债危机影响相对较小;

鲲鹏移民为您量身打造的购房行程:我们建议的选房行程为4-5天

1.我们的顾问会在第一时间了解您的需求,并为您量身订制专属VIP看房行程

2.在您看房期间,您的看房顾问将提供全天候五星级服务

3.看房行程可根据您的需求随时调整并完善

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6.我们还会为您精心打造购物以及观光行程

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